Bilda Bostadsrättsförening – en dröm för många.
Många drömmer om att äga sin egen bostad, men har inte råd att köpa en bostadsrätt på andrahandsmarknaden. Detta går att lösa genom att ombilda sin hyresrätt till en bostadsrätt. Dagens marknadsläge gör att de flesta ombildningar är mycket fördelaktiga för hyresgästen.
Vad är egentligen en Bostadsrättsförening?
Många tror att när man köpt en bostadsrätt äger ”sin” del av fastigheten. Att äga en bostadsrätt innebär i själva verket att man är medlem i en ekonomisk förening som i sin tur äger fastigheten. Medlemskapet erbjuder då nyttjanderätt på obestämd tid till en specifik lägenhet i fastigheten.
En bostadsrättsförenings ändamål är att ta vara på medlemmarnas ekonomiska intressen och mot ersättning (avgift) upplåta bostadslägenheter till föreningens medlemmar.
Syftet med en bostadsrättsförening är inte att göra stora vinster varje år. Istället skall vinsten vara lägre boendekostnader för medlemmarna.
Bostadsrättföreningens högsta ”beslutande organ” är årsstämman. Medlemmarna kan lämna motioner (förslag) till årsstämman om det är något specifikt man vill ta upp och rösta om. På årsstämman har respektive bostadsrättslägenhet en röst var.
På årsstämman behandlas bla:
- bostadsrättsföreningens ekonomi
- ansvarsfrihet för styrelsens ledamöter
- frågan om arvoden till styrelsens ledamöter och revisorer
- antalet ledamöter och suppleanter i styrelsen
- val av ledamöter, suppleanter, revisorer och valberedning
- inkomna motioner
Föreningens stadgar styr verksamheten i föreningen. Stadgarna registreras i samband med föreningens bildande. Stadgarna bygger bla på Bostadsrättslagen och Lagen om ekonomiska föreningar.
